Снижение цен

Обращаясь к вопросу эффективности, мы можем предположить, что социальное жилье способно повысить эластичность предложения. Возвращаясь к рис. 5.1, мы увидим, что субсидирование спроса приведет к сдвигу кривой спроса, который при отсутствии какой-либо реакции со стороны предложения спровоцирует рост цен на жилье. Субсидирование предложения в свою очередь должно привести к реальному росту предложения на рынке жилья (что на графике будет отражено сдвигом кривой предложения вправо) и снижению цен. Более того, государство может инициировать такие жилищные программы, которые частные инвесторы, опасаясь рисков, не стали бы осуществлять (хотя данные о сроках строительства показывают, что частные программы реализуются быстрее, чем государственные). Тем не менее в государственном секторе решения принимаются политиками и бюрократами. Они обоснованы политическими и фискальными заботами в большей степени, чем нуждами потребителей, за что и подверглись критике в обзоре Баркера. Привлечение некоммерческих организаций к обеспечению населения жильем может частично снять эти проблемы, но при условии, что политики откажутся от тотального контроля.

Похожие записи

  • 14.01.2015 Индивидуальные инвестиции Только в случае полной уверенности в том, что и другие соседи по району будут инвестировать в улучшение качества жилья, люди решатся потратить свои средства на эти цели. В этом случае […]
  • 23.02.2015 Изменение характеристик Для лиц, принимающих политические решения, важным вопросом является степень влияния характеристик окрестностей на такие показатели, как уровень образования, безработицы или преступности. […]
  • 01.02.2015 Система замещения трудовых доходов Германия первой в мире в 1889 г. ввела систему государственных пенсий, разработанную Отто Бисмарком. Она существенно отличается от пенсионной системы Великобритании. Во-первых, в стране […]

Добавить отзыв


Обязательные поля помечены *

Имя: *

E-mail: *

Ваш e-mail не будет опубликован.

Ваши мысли:*