Депозиты и рекомендательные письма

Депозиты и рекомендательные письма являются более приемлемым способом решения проблемы асимметрии информации для арендодателей. Однако для людей, не имеющих средств, чтобы внести депозит, или по каким-либо причинам лишенных возможности предоставить рекомендательные письма, такой способ отбора может иметь негативные последствия. Семьи с низким уровнем дохода могут рассчитывать на государственное субсидирование арендной платы, но оно обычно не включает депозит (который следует внести заранее в размере, равном стоимости одного-двух месяцев проживания в арендуемом жилье). Люди, ранее находившиеся в заключении или под опекой, также могут не иметь достаточных средств для внесения депозита или не иметь возможности запросить рекомендательные письма от бывших работодателей или арендодателей, поэтому таким социальным группам в приоритетном порядке предоставляется социальное жилье.

Поскольку собственники недвижимости (рационально или нерационально) стараются защитить себя от плохих арендаторов, некоторые группы населения в результате будут фактически лишены возможности найти жилье на частном рынке съемного жилья или же им будет доступен лишь узкий сегмент данного рынка. Это поставит их перед проблемой крайне ограниченного выбора жилья плохого качества, которое неразборчивые домовладельцы (по сути, являющимися монополистами) предлагают по завышенным арендным ставкам.

Похожие записи

  • 26.12.2014 Системы правоприменения Впрочем, помимо описанных выше моральных возражений против частной системы правоприменения существуют и другие проблемы, связанные с ее функционированием. Если вознаграждение за поимку […]
  • 23.02.2015 Изменение характеристик Для лиц, принимающих политические решения, важным вопросом является степень влияния характеристик окрестностей на такие показатели, как уровень образования, безработицы или преступности. […]
  • 01.02.2015 Система замещения трудовых доходов Германия первой в мире в 1889 г. ввела систему государственных пенсий, разработанную Отто Бисмарком. Она существенно отличается от пенсионной системы Великобритании. Во-первых, в стране […]

Добавить отзыв


Обязательные поля помечены *

Имя: *

E-mail: *

Ваш e-mail не будет опубликован.

Ваши мысли:*